Der Elektro-Check ist keine Pflichtübung für alle, sondern eine Messung mit Protokoll, die bestimmte Anlässe hat. Drei davon treten in Duisburg öfter auf als in anderen Städten.
Auslöser 1: Wasser war im Keller
Polderlage, Grundwasser, Starkregen in Lichtschächten – wenn in Rheinhausen, Homberg, Walsum oder Mündelheim der Keller nass war, ist die Elektrik dort nach dem Trocknen nicht automatisch in Ordnung. Feuchtigkeit kriecht in Abzweigdosen und Klemmen, Korrosion kommt mit Verzögerung. Gemessen wird dann der Isolationswiderstand jedes Stromkreises, der durch den Keller läuft, dazu Hausanschlussraum und Zählerplatz. Manche Versicherer verlangen nach einem Wasserschaden genau dieses Protokoll.
Auslöser 2: Ein Haus aus den 1950er- bis 1970er-Jahren wechselt den Besitzer
Knapp die Hälfte des Duisburger Wohnungsbestands stammt aus diesen Jahrzehnten; in Aldenrade, Meiderich, Hochfeld oder Neumühl prägt er ganze Straßenzüge. Wer so ein Haus kauft oder erbt, bekommt oft Schraubsicherungen, eine zweiadrige Küchenleitung und einen Zählerplatz ohne Platz für neue Schutzschalter. Der Check vor dem Kauf macht daraus ein Argument für die Preisverhandlung, der Check nach dem Kauf eine Reihenfolge für die Sanierung. Geprüft werden Schutzleiterverbindungen, Schleifenimpedanz, Auslösewerte der FI-Schalter und die Belastbarkeit der Leitungen.
Auslöser 3: Ein Betrieb, der rund um die Uhr läuft
Logistikhallen in den logport-Gebieten, Gastronomie am Innenhafen, Werkstätten in Hamborn, Praxen und Läden entlang der Königstraße: Für Arbeitgeber ist die Prüfung nach DGUV Vorschrift 3 verbindlich – ortsfeste Anlagen in der Regel alle vier Jahre, bewegliche Geräte je nach Beanspruchung deutlich häufiger. Fehlt das Protokoll, kann die Berufsgenossenschaft im Schadensfall Regress nehmen.
Und die Vermieter?
Ein festes gesetzliches Intervall für Wohnungen gibt es nicht, wohl aber die Verkehrssicherungspflicht. Wohnungsunternehmen und Hausverwaltungen, die in Duisburg einen großen Teil der Mietwohnungen betreuen, lassen deshalb Treppenhaus-, Keller- und Hauptverteilungen turnusmäßig prüfen und beim Mieterwechsel die Wohnung selbst.
Was am Ende vorliegt
Ein Prüfprotokoll mit Messwerten, eine Mängelliste nach Dringlichkeit und die Prüfplakette am Verteiler. Wir vermitteln Elektrofachbetriebe aus unserem Partnernetzwerk, die solche Prüfungen in Duisburg und im Umland durchführen – mehr unter Hauselektrik in Duisburg.
